Cách vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank lãi suất thấp!

Bởi Nguyễn An Nhiên

Phân vân giữa vay tiêu dùng cá nhân hay nên chọn vay có tài sản đảm bảo để có mức lãi suất thấp, quy trình nhanh gọn và dĩ nhiên hoàn toàn miễn phí. Một gợi ý dành cho bạn, đó chính là vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank, một trong những ngân hàng không chỉ uy tín mà còn rộng rãi 63 tỉnh, thành phố.

Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ điều kiện vay cũng như đáp ứng đầy đủ các thủ tục, hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu tại ngân hàng Agribank! Trong bài viết này, Ficombank.com.vn sẽ giúp bạn cách chuẩn bị mọi thứ sao vay vốn ngân hàng được ngay!

Vay thế chấp sổ đỏ là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ là khoản vay được đông đảo người chọn sử dụng. Người đi vay sẽ dùng quyền sử dụng đất, nhà ở để làm tài sản thế chấp đối với ngân hàng( tài sản không được chuyển giao cho ngân hàng).

Ngân hàng sẽ dựa vào giá trị sổ đỏ, sổ hồng và quy định hạn mức vay cao hay thấp, thông thường ngân hàng sẽ hỗ trợ các khoản vay bằng 80% tài sản thế chấp.

Ví dụ: Khách hàng thế chấp sổ đỏ có giá trị thẩm định là 100 triệu, phía ngân hàng sẽ hỗ trợ khoản vay bằng 80% tài sản thế chấp ( tức 80% của 100 triệu), khách hàng sẽ nhận được khoản vay là 80 triệu.

Xem thêm:

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank

Để vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank, bạn cần đáp ứng được các điều kiện sau:

  • Là công dân Việt Nam, độ tuổi từ 17-75 tuổi, đang sinh sống và làm việc tại địa phương có phòng giao dịch Agribank.
  • Không có nợ xấu tại các ngân hàng, tổ chức tín dụng trên hệ thống CIC.
  • Có sổ đỏ hợp lệ, diện tích bắt buộc từ 30m2 trở lên.
  • Chứng minh được mục đích vay vốn không vi phạm pháp luật.
  • Chứng minh thu nhập hằng tháng ổn định, đảm bảo thanh toán khoản vay đúng hạn.

Hướng dẫn vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank 

Hướng dẫn vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank1. Thủ tục cần chuẩn bị 

Thủ tục là những giấy tờ cần chuẩn bị để vay vốn. Nếu đã đáp ứng được đầy đủ các điều kiện trên, bạn cần tiến hành chuẩn bị thủ tục sau để tiến hành vay vốn tại Agribank:

  • CCCD/CMND chính chủ hợp lệ.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ, sổ hồng bản gốc).
  • Đơn xin đăng ký vay vốn theo mẫu của ngân hàng Agribank.
  • Bảng sao kê lương trong 3 tháng gần nhất hoặc các giấy tờ khác có thể chứng minh thu nhập.
  • Giấy chứng nhận mục đích vay vốn hợp lệ.

2. Quy trình vay 

Sau khi bạn hoàn tất các thủ tục như đã nói ở trên, bạn cần làm theo quy trình sau để hồ sơ được thẩm định, sau đó mới tiến hành vay thế chấp sổ đỏ Agribank được:

  • Bước1: Mang hồ sơ nộp tại phòng giao dịch Agribank tại địa phương mà bạn sinh sống. Sau đó bạn sẽ được nhân viên tư vấn cụ thể về khoản vay, cung cấp cho bạn các thông tin cần biết về khoản vay.
  • Bước 2: Hồ sơ của bạn sẽ được thẩm định. Bộ phận thẩm định sẽ đến tận nhà bạn để thẩm định nhà ở. Sau đó xét duyệt hồ sơ và bổ sung các giấy tờ khác nếu còn thiếu.
  • Bước 3: Nếu hồ sơ xét duyệt thành công, nhân viên sẽ liên lạc với bạn để tiến hành ký kết hợp đồng và giải ngân.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank   

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu AgribankAgribank là Ngân hàng TMCP Nông Nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam thuộc sự quản lý của Nhà nước nên lãi suất cho vay khá thấp chỉ từ 7-8%/ năm. Sau khi kết thúc ưu đãi sẽ được tính theo mức lãi suất thả nổi trên thị trường theo công thức:

Lãi suất sau ưu đãi= LSTK 13T + 3%

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank được áp dụng theo 2 cách tính: tính theo dư nợ gốc và tính theo dư nợ giảm dần.

1. Tính lãi suất theo dư nợ gốc ta sẽ có cách tính như sau

  • Tổng tiền lãi 1 tháng= số tiền gốc đã vay * lãi suất
  • Tiền gốc phải trả cho ngân hàng= Số tiền vay ban đầu/ số tháng vay
  • Tổng số tiền phải trả hằng tháng=  tiền lãi hằng tháng+ số tiền gốc phải trả hằng tháng

Vậy nếu lấy mức lãi suất là 3%/năm khi vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank ta sẽ có số tiền phải trả hằng tháng như sau:

  • Tổng tiền lãi 1 tháng là: 3% * 200.000.000= 6.000.000
  • Tiền gốc phải trả cho ngân hàng là: 200.000.000/24= 8.333.000
  • Tổng số tiền phải trả hằng tháng là: 6.000.000+ 8.333.000= 14.333.000

2. Tính theo dư nợ giảm dần ta sẽ có cách tính như sau

Nếu tính theo dư nợ gốc giảm dần thì số tiền phải trả cuối thời hạn vay càng thấp. Có nghĩa là dư nợ gốc thấp thì số tiền lãi cũng thấp. Vẫn lấy mức lãi suất là 3% khi vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank thì số tiền phải trả ở tháng thứ thứ nhất tương đương với số tiền phải trả hằng tháng ở cách tính lãi suất theo mức cố định ban đầu.

Sang tháng thứ 2 ta sẽ có cách tính như sau:

  • Tiền lãi tháng thứ 2: (200.000.000- 3.000.000) *3%= 5.910.000
  • Tiền gốc tháng thứ 2:200.000.000/24=8.333.000
  • Tổng số tiền phải trả tháng thứ 2: 5.910.00+ 8.333.000= 14.243.000

Như vậy ta thấy tính theo dư nợ giảm dần thì tháng thứ 2 số tiền phải trả đã được giảm đi 90.000 so với tháng thứ nhất. Và cứ tiếp tục như thế các tháng lùi về cuối thời hạn trả thì số tiền phải trả ngày càng thấp.

Ưu điểm vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank

Ưu điểm vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank

Vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank đang là hình thức vay khá phổ biến bởi những ưu điểm nổi bật mà nó mang lại cho khách hàng, cụ thể như:

  • Không cần thế chấp tài sản, chỉ cần có CMND/CCCD chính chủ, hợp lệ.
  • Không cần chứng minh thu nhập, hay bảo lãnh của công ty, người thân.
  • Các giấy tờ chỉ cần bản sao, không cần bản gốc.
  • Hộ khẩu thường trú hay tạm trú đều có thể vay được.
  • Không thẩm định nhân thân, hồ sơ các nhân được bảo mật tuyệt đối.
  • Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ cao, có thể lên tới 100 triệu đồng.
  • Điều kiện vay đơn giản, hồ sơ xét duyệt, giải ngân nhanh chóng, dễ dàng.
  • Thời hạn vay linh hoạt theo mục đích vay cá nhân , dao động từ 6 tháng- 2 năm.
  • Lãi suất thấp hơn các hình thức vay khác trên thị trường.

Lời kết 

Trên đây là tất cả những thông tin về hình thức vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank. Hy vọng qua bài viết trên đã cung cấp được những thông tin hữu ích dành cho bạn, cũng như giúp bạn tìm được hình thức vay, khoản vay phù hợp với mình. Nếu bạn còn thắc mắc nào khác hãy liên hệ với chúng tôi nhé!

Có thể bạn chưa biết!

5/5 - (4 bình chọn)

Bài viết liên quan

Để lại một bình luận